2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
74.2万円/㎡
前年比+23.8%
神戸市中央区
130.7万円/㎡
前年比+32.5%
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ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り
兵庫県神戸市中央区上筒井通五丁目
阪急神戸本線 / 春日野道駅 徒歩8分
2017年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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5階 / 98.94㎡の場合
相場
8,157万円
82.4万円/㎡
4,600
6,972
9,343
11,715
AI査定結果
推定相場価格
8,157万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,972万円〜9,343万円
70.5万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月3日
ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り
7,880万円（79.6万円/㎡）/ 5階 / 98.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 7,880万円 | 79.6万円 | 5階 | 98.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 4,180万円 | 68.4万円 | 4階 | 61.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,280万円 | 59.3万円 | 3階 | 55.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/24 | 8,980万円 | 80.1万円 | 5階 | 112.15㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 59.7万円 | 2階 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 5,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 83.41㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | ワコーレ神戸上筒井ゆりのき通り 神戸市中央区上筒井通五丁目 | 春日野道駅8分 | 7,880万円 | 79.6万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィークコート神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅7分 | 6,680万円 | 80.1万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/24 | ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 6,600万円 | 75.8万円 | 87.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/23 | ジ・アーバネックス神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅5分 | 9,200万円 | 85.3万円 | 107.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/10 | ワコーレ神戸中山手エンブレム 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅12分 | 5,250万円 | 69.2万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 北東 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 神戸ハウス北野II番館 神戸市中央区北野町二丁目 | 三ノ宮駅12分 | 8,500万円 | 74.6万円 | 113.96㎡ | 3LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 2016年 | 12戸 | 木造 |
| 2023/08/26 | シエリア神戸北野坂 神戸市中央区北野町三丁目 | 三ノ宮駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/19 | ジオ神戸山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅8分 | 7,200万円 | 84.5万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/20 | ワコーレ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町六丁目 | 新神戸駅6分 | 4,680万円 | 61.5万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレザ・ハウス神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅7分 | 5,680万円 | 73.2万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/07 | アトラス神戸中山手通 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,490万円 | 81.8万円 | 79.32㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | ワコーレトアロードザ・スイート 神戸市中央区下山手通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 7,100万円 | 93.0万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | ワコーレハウスKOBE春日野 神戸市中央区八雲通二丁目 | 春日野道駅3分 | 5,080万円 | 63.3万円 | 80.2㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/10 | アルファライフKOBE春日野 神戸市中央区筒井町二丁目 | 春日野道駅5分 | 5,180万円 | 62.2万円 | 83.22㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.8%上昇、神戸市中央区では32.5%上昇しています。
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2005年築 / 20階建 / 249戸 / SRC造